Общая информация об учреждении

25 сентября 2017

Предметом деятельности учреждения является:

1. Материально-техническое обеспечение реализации полномочий администрации Петроградского района Санкт-Петербурга:

1.1.1 по ведению учета свободных и освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, обеспечению регулярной инвентаризации освободившихся жилых помещений, своевременному заселению освободившихся и вновь вводимых жилых помещений в установленном порядке;

1.1.2. по формированию адресных программ капитального и текущего ремонта многоквартирных домов независимо от способа их управления, финансирование которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета, бюджета Санкт-Петербурга, и участию в контроле за их реализацией;

1.1.3. по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в Санкт-Петербурге, собственниками помещений в которых не определен способ управления указанными домами или если принятое решение о выборе способа управления указанными домами не было реализовано, а также осуществлению иных мероприятий, связанных с выбором способа управления многоквартирными домами;

1.1.4. по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, а также выбору управляющих организаций в установленном порядке без проведения указанных конкурсов в случае, если указанные конкурсы в соответствии с законодательством признаны несостоявшимися;

1.1.5. по определению условий и порядка проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, а также порядка выбора управляющих организаций без проведения указанных конкурсов в случае, если указанные конкурсы в соответствии с законодательством признаны несостоявшимися;

1.1.6. по заключению договоров управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, с управляющими организациями, выбранными по результатам открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга или выбранными в установленном порядке без проведения указанных конкурсов в случае, если указанные конкурсы в соответствии с законодательством признаны несостоявшимися;

1.1.7. по выявлению на территории Петроградского района Санкт-Петербурга (далее – территория района) жилых помещений, переходящих в государственную собственность Санкт-Петербурга в порядке наследования по закону и завещанию, ведению их учета, и обеспечению в случаях, установленных действующим законодательством, сохранности наследственного имущества, переходящего в государственную собственность Санкт-Петербурга, совершению юридических действий, связанных с переходом выморочных жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга, в том числе обеспечению оформления свидетельств о праве Санкт-Петербурга на наследство и государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на указанные жилые помещения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в части выявления на территории района жилых помещений, переходящих в государственную собственность Санкт-Петербурга в порядке наследования по закону и завещанию, ведению их учета и обеспечения сохранности наследственного имущества, переходящего в государственную собственность Санкт-Петербурга;

1.1.8. по выявлению пустующих и неиспользуемых жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;

1.1.9. по утверждению краткосрочных и долгосрочных планов постановки домов государственного жилищного фонда Петроградского района на планово-предупредительный текущий ремонт (адресные программы), планов-графиков подготовки жилищного фонда к эксплуатации в зимний период, участию в приемке работ по окончании планово-предупредительного текущего ремонта домов государственного жилищного фонда Петроградского района;

1.1.10. по участию в принятии общежитий в ведение исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга;

1.1.11. по обеспечению развития жилищно-коммунальной инфраструктуры Петроградского района Санкт-Петербурга, установке коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах на территории района;

1.1.12. по участию в осуществлении контроля за качеством и объемом коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, объемом коммунальных услуг для нужд населения на территории района;

1.1.13. по обеспечению контроля за содержанием, эксплуатацией, текущим и капитальным ремонтом инженерных систем и коммуникаций, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенных на территории района;

1.1.14. по представлению интересов Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, в том числе при создании и деятельности товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ), а также при выборе и осуществлении иных способов управления многоквартирными домами;

1.1.15. по принятию на основании заключений районных межведомственных комиссий решения о признании жилого помещения соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания, о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием его дальнейшего использования, а при необходимости - проведения ремонтно-восстановительных работ;

1.1.16. по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;

1.1.17. по созданию условий для осуществления деятельности жилищно-строительных кооперативов (далее - ЖСК), ТСЖ и управляющих организаций по управлению, содержанию и ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории района;

1.1.18. по организации обучения кадров для обеспечения деятельности ЖСК, ТСЖ и управляющих организаций, а также иных лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами;

1.1.19. по участию в оказании консультативной помощи собственникам помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЖСК и жилищных кооперативов (ЖК), ТСЖ и управляющих организаций при формировании договорных отношений с управляющими организациями, лицами, осуществляющими оказание услуг по содержанию и(или) выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также при осуществлении выбора или изменения способа управления этими многоквартирными домами, в том числе при создании ТСЖ;

1.1.20. по определению перечней домов, подлежащих ремонту и реконструкции с привлечением средств бюджета Санкт-Петербурга;

1.1.21. по участию в осуществлении контроля за сохранностью и обеспечением содержания свободных жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенного на территории района;

1.1.22. по осуществлению взаимодействия с исполнителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями по вопросам предотвращения и ликвидации задолженности исполнителей коммунальных услуг;

1.1.23. по участию в организации работ по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях;

1.1.24. по формированию и представлению в Жилищный комитет адресных программ благоустройства дворовых территорий Санкт-Петербурга в Петроградском районе Санкт-Петербурга с учетом адресных программ органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга, расположенных на территории района, обеспечению реализации мер по комплексному благоустройству территорий района;

1.1.25. по организации в соответствии с утверждаемыми адресными программами уборки и санитарной очистки территорий, за исключением земельных участков, обеспечение уборки и санитарной очистки которых осуществляется гражданами и юридическими лицами либо отнесено к полномочиям органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга, иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга;

1.1.26. по формированию перечня сведений о границах территорий, обеспечение уборки, соблюдения чистоты и порядка которых осуществляют управляющие организации в сфере жилищно-коммунального хозяйства, иные лица, осуществляющие уборку дворовых, внутриквартальных территорий, а также владельцы зданий, строений, сооружений, объектов, помещений в Петроградском районе в соответствии с Правилами уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга;

1.1.27. по контролю за уборкой территорий района, обеспечению благоустройства, соблюдению чистоты и порядка на территории района;

1.1.28. по сбору и представлению в уполномоченные исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга сведений об организации сбора и вывоза отходов производства и потребления с территории района, о соблюдении нормативов образования отходов производства и потребления на территории района, участию в организации информирования населения в области обращения с отходами;

1.1.29. по утверждению адресных программ размещения и реконструкции контейнерных площадок для сбора бытовых отходов, размещению урн на территории района, контролю исполнения указанных адресных программ;

1.1.30. по ведению учета контейнерных площадок, урн и мест установки контейнеров для сбора и временного хранения бытовых отходов, расположенных на территории района;

1.1.31. по определению места временного складирования снега на территории района;

1.2.1 Заключение от имени Санкт-Петербурга договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга, договоров безвозмездного пользования и договоров найма специализированных жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга, договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга.